雅典购房买哪里好?雅典南部主要区域介绍(1)

[房产]     2018-06-04
最近,不少投资人开始为自己的希腊行程安排线路,而问的最多的则是到底应该在哪个区域或地段挑选心仪房产。其实选择希腊购房,相信绝大多数投资者最熟悉的肯定是南部区域,今天小编就把箱底打开,为大家送上一份雅典购房之地段指南,希望能帮您找到适合您需求的购房区域,毕竟区域再好和自己的需求对不上还是白搭!
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最近,不少投资人开始为自己的希腊行程安排线路,而问的最多的则是到底应该在哪个区域或地段挑选心仪房产。

其实选择希腊购房,相信绝大多数投资者最熟悉的肯定是雅典南部区域,今天小编就把箱底打开,为大家送上一份雅典购房之地段指南,希望能帮您找到适合您需求的购房区域,毕竟区域再好和自己的需求对不上还是白搭!

作为希腊的首都,雅典的房产最受投资人青睐。


雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分,而不同的区域,不同类型的房产也各有不同的特点,适合不同类型的投资人。


1、市中心老城区——适合投资类移民客户 

当地的房产建筑时间比较久,且很多房产户型均比较小。因此,很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。

中部是雅典的经济中心,希腊的时尚购物区,商业氛围非常浓厚,同时去往雅典各处旅游景点都非常方便,如宪法广场、雅典卫城都在附近。

因此,在这里购买的房产非常容易出租,且升值空间大,适合高性价比拿欧洲身份的客户。

 

2、南部新兴富人区——适合度假、投资及居住类客户 

从小户到大户型自北向南分布,房子设计前卫、拥有无敌海景;整体规划整齐、高端,周边游很多游艇码头;交通便利,生活设施健全,人文教育资源丰富。

南部是新兴的富人区,追求卓越生活品质的新兴富豪和高端投资人多会选择来此居住。相对其他区来说,房价偏高。


3、北部传统富人区——使馆区&学区 适合居住类客户

 

传统富人区,周边使馆云集,区域绿化及整体氛围非常好,名校林立,教育医疗资源集中;交通发达、生活设施齐全,房产质量高、设计感强;以别墅及复式公寓等大户型为主。

对于喜欢新房——特别是喜欢居住在绿荫环绕的山脚下的投资者来说,北部是绝佳选择,很多希腊的政界名流和明星都会在此居住,居住人群以政要、律师、医生等为主。


(雅典周边地图,谷歌)


下面为大家详细介绍下雅典市区及周边几个知名区域的房产分布:

  • 雅典市区(Athens Centre)
  • 法里奥 (Faliro)

  • 格利法达 (Glyfada)

  • 阿利莫斯 (Alimos)

  • 埃里尼科 (Elliniko)

  • 瓦里、沃拉、武力亚阁麦尼 (Vari,Voula, Vouliagamenis)


雅典市区(Athens Centre)

市中心地理位置优越,房产周围各项设施完善,交通生活十分便利。各个街区有学校,医院,诊所,药房,超市,咖啡厅等一应俱全。

对于想要买房投资出租的申请人来说,市中心是绝佳的选择,因为这个区域是大量外来旅游者必经之地,自然将房产打造成民宿后的收益十分稳定。


法里奥(Faliro)

此区域房产离海都很近,很多房源可见希腊海景,街道相比市中心更加宽阔,建筑外观都比较新,房屋间隙较宽敞。

绿化较好,建筑会新一些。周边学校,医院,超市一应俱全。规划更现代,非常适宜居住。

附近著名景点:游艇码头,优良海滩,奥林匹克场馆,大型体育场。


格里法达(Glyfada)

可以说,格里法达是雅典南部区域中最受国人欢迎的海滨生活区,因为这里不仅距离雅典市中心相对车程最近,同时区域内还有一所顶级国际学校,并且富人区也从该地向东南延伸。

位于雅典以南15公里处,23分钟即可到达雅典市中心,距离雅典国际机场大约35公里,距离比雷埃夫斯港大约20公里,一般情况下驾车只需25分钟即可到达。

格里法达是是雅典大都会区南部最大的区域,居住着众多富翁、官员与名人,格里法达又被称为“希腊的比弗利山庄”。

房产主要分布在Glyfada Centre,Aixoni,Upper Glyfada,Terpsithea。由于位于西南沿海的缘故,相比其它地区,房价偏高。

对于资金充裕的投资者来说,格里法达不失为一个绝佳的选择。 

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