最近，不少投资人开始为自己的希腊行程安排线路，而问的最多的则是到底应该在哪个区域或地段挑选心仪房产。
其实选择希腊购房，相信绝大多数投资者最熟悉的肯定是南部区域，今天小编就把箱底打开，为大家送上一份雅典购房之地段指南，希望能帮您找到适合您需求的购房区域，毕竟区域再好和自己的需求对不上还是白搭！
作为希腊的首都，雅典的房产最受投资人青睐。
雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分，而不同的区域，不同类型的房产也各有不同的特点，适合不同类型的投资人。
1、市中心老城区——适合投资类移民客户
当地的房产建筑时间比较久，且很多房产户型均比较小。因此，很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。
中部是雅典的经济中心，希腊的时尚购物区，商业氛围非常浓厚，同时去往雅典各处旅游景点都非常方便，如宪法广场、雅典卫城都在附近。
因此，在这里购买的房产非常容易出租，且升值空间大，适合高性价比拿欧洲身份的客户。
2、南部新兴富人区——适合度假、投资及居住类客户
从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景；整体规划整齐、高端，周边游很多游艇码头；交通便利，生活设施健全，人文教育资源丰富。
南部是新兴的富人区，追求卓越生活品质的新兴富豪和高端投资人多会选择来此居住。相对其他区来说，房价偏高。
3、北部传统富人区——使馆区&学区 适合居住类客户
传统富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，教育医疗资源集中；交通发达、生活设施齐全，房产质量高、设计感强；以别墅及复式公寓等大户型为主。
对于喜欢新房——特别是喜欢居住在绿荫环绕的山脚下的投资者来说，北部是绝佳选择，很多希腊的政界名流和明星都会在此居住，居住人群以政要、律师、医生等为主。
雅典周边地图，谷歌
下面为大家详细介绍下雅典市区及周边几个知名区域的房产分布：
雅典市区 （Athens Centre）
法里奥 （Faliro）
格利法达 （Glyfada）
阿利莫斯 （Alimos）
埃里尼科 （Elliniko）
瓦里、沃拉、武力亚阁麦尼 （Vari，Voula, Vouliagamenis）
雅典市区（Athens Centre）
市中心地理位置优越，房产周围各项设施完善，交通生活十分便利。各个街区有学校，医院，诊所，药房，超市，咖啡厅等一应俱全。
对于想要买房投资出租的申请人来说，市中心是绝佳的选择，因为这个区域是大量外来旅游者必经之地，自然将房产打造成民宿后的收益十分稳定。
法里奥（Faliro）
此区域房产离海都很近，很多房源可见希腊海景，街道相比市中心更加宽阔，建筑外观都比较新，房屋间隙较宽敞。
绿化较好，建筑会新一些。周边学校，医院，超市一应俱全。规划更现代，非常适宜居住。
附近著名景点：游艇码头，优良海滩，奥林匹克场馆，大型体育场。
格里法达（Glyfada）
可以说，格里法达是雅典南部区域中最受国人欢迎的海滨生活区，因为这里不仅距离雅典市中心相对车程最近，同时区域内还有一所顶级国际学校，并且富人区也从该地向东南延伸。
位于雅典以南15公里处，23分钟即可到达雅典市中心，距离雅典国际机场大约35公里，距离比雷埃夫斯港大约20公里，一般情况下驾车只需25分钟即可到达。
格里法达是是雅典大都会区南部最大的区域，居住着众多富翁、官员与名人，格里法达又被称为“希腊的比弗利山庄”。
房产主要分布在Glyfada Centre，Aixoni，Upper Glyfada，Terpsithea。由于位于西南沿海的缘故，相比其它地区，房价偏高。
对于资金充裕的投资者来说，格里法达不失为一个绝佳的选择。
阿利莫斯（Alimos）
阿利莫斯在雅典西南部海岸线上，距离雅典市中心8公里，开车10分钟左右即可到达，距离雅典国际机场40分钟的车程。
该区域房源以公寓为主，大户型，离市中心近，离海边也近，是成熟的居民区，与居民生活配套的药店，超市，健身房，理发店等都分布密集，步行即可到达。
房子性价比超高，25万欧元可以买到很好的公寓，当地人也很喜欢这个地区，这里还有一个游轮码头，贸易交往较多。
埃里尼科（Elliniko）
埃里尼科在雅典西南部10公里以外的海岸边，距离市中心20分钟的车程，距离雅典国际机场25分钟车程。
该区域为雅典新兴富人区，很多豪华复式公寓，200㎡左右，新房为主，依山靠海，风景优美，很多公寓楼都是该地区的地标建筑，气派且富有欧洲古典范。
2004年雅典奥运会的排球场馆就建在埃里尼科的北部，雅典的旧机场也在这里，现被中国的复兴集团收购，将被建成欧洲的“拉斯维加斯”。
此外，周边基础设施很是完善，公共交通系统更是方便。
瓦里，沃拉，武拉格曼尼（Vari，Voula, Vouliagamenis）
瓦里是位于南部沿海的区域，在2011年和沃拉以及武拉格曼尼合并为一个市政区。
瓦里区的海滩位于VARKIZA，该海滩多次获得蓝旗海滩称号。该地区有公寓，联排别墅和独栋别墅。
沃拉位于南部沿海区域，距离雅典市中心16公里，25分钟车程，距离机场20分钟车程。
该区位于撒若尼克海湾，坐落在Hymettus山脚下。属于富人区，别墅较多且价格比较高。
武拉格曼尼，是位于南部沿海的区域，距离雅典市中心20公里，驾车30分钟可到，距离机场20分钟。
该地区有别墅和公寓，由于是著名度假的圣地，房价也比较高，房租变动很大，夏季旅游旺季时会偏高。
当地的海景别墅和公寓一部分是当地人常住，另外一部分由北欧和俄罗斯或加拿大等地的富豪买下，作为度假屋，夏季过来游泳，冬季过来欣赏雪景。
