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在希腊买房移民需要多少费用

希腊投资移民,只需要购买25万欧元以上的不动产或租赁,均可以获得希腊欧盟的5年居留,房产不出售,居留可以一直延续,并且投资者没有在希腊的居住时限要求。那在希腊购房需要多少钱呢?小编为你解答。

购房客人需要在希腊开设的账户汇款足够购房费用(至少25万欧元)如果汇款及时,可以委托律师办理交房手续,(办理交房大约7-10天即可办理完成)或带委托书回到中国,在希腊驻中国大使馆申请第二次希腊投资移民签证,再来希腊办理交房手续。

希腊投资移民,只需要购买25万欧元以上的不动产或租赁,均可以获得希腊欧盟的5年居留,房产不出售,居留可以一直延续,并且投资者没有在希腊的居住时限要求。那在希腊购房需要多少钱呢?小编为你解答。


希腊购房需要多少钱

  • 购房获得居留必须不动产(含房产)在250,000欧元以上;

  • 中介交易费:希腊法律规定的2%;

  • 关于律师费用:为总房价(净值)的1%,再加增值税(为律师费的23%),即总房价的1.23%;

  • 公证费:签署购房合同时,需公证人在场。签署完毕后,公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款,按比例收取,约1.5%;

  • 房产证费:约0.7-1%;

  • 房产交易税:2006年前房产以及2006以后的二手房房产交3.03%的房产交易税,2006年1月1日后才获得房产权的新房(未过户开发商楼盘,需要交小于24%的消费税;

  • 土地注册费:该费用交至希腊土地注册局。收费标准:购房总价值的0.47%,再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。


希腊购房定居需要多少钱

  • 申请签证:到希腊投资移民,只需要购买25万欧元以上的不动产或租赁,均可以获得希腊欧盟的5年居留,房产不出售,居留可以一直延续,来希腊购房考察,首先要办理签证,可以办理旅游签或是商务签证均可,商务签证比较妥善;

  • 公证员费:根据希腊法律,签订委托律师协议必须在希腊公证处进行签订才能有效,安排翻译和公正的内容.(公证员收费用约90欧元);

  • 确定房源后:客户需向房东支付15000-25000欧元不等的房产订金,或手续齐全一次性付清费用,交割房产。购房客人需要在希腊开设的账户汇款足够购房费用(至少25万欧元)如果汇款及时,可以委托律师办理交房手续,(办理交房大约7-10天即可办理完成)或带委托书回到中国,在希腊驻中国大使馆申请第二次希腊投资移民签证,再来希腊办理交房手续。

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