注意了!希腊政府将出台多项措施严控民宿发展

希腊政府正着手出台法规限制将住宅用于Airbnb类民宿。规管范围包括希腊本地业主、外国投资者以及物业管理机构。

据《每日报》消息,由希腊经济部、财政部、劳工部和旅游部官员联合组成的委员会将起草一项部长级决定,具体规定每名希腊纳税人或者物管公司可以进行短期租赁的物业数量,每套房产每年最多租赁天数,以及最高收入上限等。

消息透露,该法案框架早在2016年就已经存在,但尚未被公布。其中规定:

1) 在同一税务登记号的希腊纳税人名下、可用于短期租赁的物业不得超过两处;

2) 每处物业的短期租赁总天数每年不得超过90天;常住居民在1万人以下的岛屿,物业短期租赁总天数每年不超过60天;

3)对于总天数超过90天(小型岛屿60天)的短期租赁,业主必须证明其每年的租金总收入不超过1.2万欧元。

目前仍未清楚相关措施适用于希腊全国还是部分被划出的特定区域。

据指,大量增长的希腊短租民宿在去年估计租金收入就接近20亿欧元。与此同时,市场上长租物业严重短缺,部分地区租金被推高,普通收入的希腊居民难以租房。此外,短租民宿还令希腊酒店营业额下降。

大批希腊物业作为民宿进行短租所出现的问题已经引起希腊政府关注。在上周举行的内阁会议上,希腊政府决定成立由多个部委组成的委员会对日益增长的短租民宿进行监管。

 
 
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