Airbnb民宿带旺希腊房地产市场，推高房屋租金已是不争的事实。近日，据《每日报》引述大数据公司Airdna最新公布的一项调查称，在过去几年时间里，部分希腊业主的租金收入激增了105%，成为希腊房地产市场复苏的受益者。
部分地区业主租金收入涨幅105%
根据调查显示，2016年6月-2018年6月间，安提帕罗斯岛的房产租金升幅最大，短短两年间业主的租金收入翻了一倍，涨幅达105%，租金平均860欧元/月。
帕罗斯岛
伯罗奔尼撒城市麦西尼的租金收入正增长了84%，平均460欧元/月。基西拉岛房屋的租金收入增长了71%，平均为530欧元/月。
在希腊旅游胜地中，圣托里尼的月租金最高，平均达到4000欧元/月，比2016年增长32%，当地的房产租赁广告数量也非常多，目前约有2240则。
圣托里尼岛
但与之相比，克里特岛的房产租赁广告则更多，大约有12260则，而克里特岛的房产租金收入也达到950欧元/月，收益比2016年时增长了25%。
Airbnb、Home Away和Booking等在线平台是帮助希腊民宿占领市场的功臣，几乎所有希腊旅游目的地的业主，都尝试通过Airbnb等平台吸引更多来自国外的游客，以增加他们租金收入。
但该报告也指出，值得注意的是，与比较受欢迎的希腊旅游目的地相比，大部分非热门地区的民宿入住率仍然较低，在调查中，约70%的地区民宿入住率每月不超过20-30%。
标准普尔确认希腊信用评级
房产市场发展如此迅速，推出欧盟援助后经济发展也丝毫没有落下。
国际评级机构标准普尔1月18日宣布，将希腊长期主权信用评级确认为B+，前景展望正面。标普还预测，希腊在未来3年的经济增长率高于欧元区平均水平。
标普在报告中认为，由于国内需求和出口表现强劲，希腊经济将在2019-2022年间以平均2.4%的速度增长。
标普还指出，虽然希腊所背负的公共债务规模仍然庞大，但希腊是所有进行评级的国家中平均利息支出最低和还贷条件最优越的国家。
2018年6月22日，标普将希腊长期主权信用评级从“B”提升至“B+”。7月20日再宣布，将希腊长期主权信用评级确认为B+，展望从“稳定”调升为“正面”，理由在希腊国家政治及经济状况已经稳定。
另外两大国际评级机构惠誉和穆迪目前将希腊主权信用评级分别评为“BB-”和“B3”，前景展望“稳定”和“正面”。
大型项目刺激雅典南部房价大涨
据希腊媒体报道，由于雅典南部海滨附近多个开发项目的共同进展带来的积极影响，致使这篇区域内的房价出现大幅上涨，行情紧俏。
目前，总共涉及约100亿欧元的巨额投资开发项目中包括法力罗湾改造及雅典旧机场Elliniko改造计划等。因此惠及的房价暴涨地区从比雷埃夫斯港口的Mikrolimano一直延伸至阿提卡南端的Suonio沿海区域。
根据雅典本土地产公司的一项调查报告显示，投资者对希腊房产的需求正在复苏，房价也稳中向上的增长。
目前外国投资者集中看好的地区在雅典南部郊区，主要为Glyfada，Voula和Vouliagmeni三处区域，通过黄金签证计划购房获得居留权的投资者对这些区域的房产兴趣尤为浓厚，其中来自中国和土耳其的买家最为活跃。
