爆料!去希腊买房被坑,还有85万去哪儿了?中介:一问三不知

徐先生去年想在希腊买房,交了四百七十多万人民币,后来交易没有成功,现在据他说还有八十多万一直没退回来。

图文视频转自:浙江广电集团“1818黄金眼”


跟中介去希腊买房

徐先生的孩子在上初中,他打算等孩子初中毕业之后,就送去国外上学。徐先生说,自己有个朋友是杭州天丰因私出入境中介服务有限公司的客户,他是通过朋友介绍过来的,了解到在希腊买房,可以获得当地的居留权。去年8月份,徐先生跟中介公司的人去了希腊,待了四天。

徐先生:“他陪同的时候,会有一个第三方的房产公司,陪着我们。全程陪同,看好以后,在他们公司刷卡。”

徐先生说,他最终看中了一套七八十平方的房子,折合成人民币,总价是472万,所有费用都付给了当地那家房产公司。他给记者看了当时签的合同,上面写的都是外国文字。

徐先生:“(你们看得懂?)这家中介公司过去的时候,他们的人员,他说可以帮我们翻译。(你不怕被骗?)因为这个都是朋友之间带的,我们都很相信朋友的。”


付清全款后没按合同时间过户,退回387万还剩85万

徐先生说,付清全款以后,房子没有按照约定的时间过户,原因他不清楚。后来他去跟希腊当地的房产公司协商,对方退还了三百八十七万多房款,但目前他说还剩下将近八十五万。

希腊房产公司称:85万作为佣金打给“天丰公司”。

徐先生:“八十五万,他说我已经作为佣金,打给国内的天丰公司了。”

徐先生有两张图片,他说是希腊那家房产公司的人发给他的,上面显示,去年九月,有八十四万八千多元的款项,分两笔打进了一位蒋先生的银行账户,徐先生说,这位蒋先生,就是天丰公司的负责人。

徐先生:“(你买房这个事情,从合同上来讲,跟这家中介公司,是没有关系的?)是没有关系,是通过它,带我们去介绍这家房产中介公司的。而且(房产)公司已经出具了打给天丰公司,作为佣金的证明。”

记者注意到,徐先生跟天丰公司之间,只有一份移民服务合同,上面并没有涉及购房的条款。徐先生又给记者看了据说是希腊房产公司出具的“退款备忘录”,上面写着,剩余款项会在15个工作日内向第三方,也就是天丰公司追讨,如有回收款项,全额退还。徐先生现场给希腊的房产公司打了电话,但没有人接听,后来出现了一些听不懂的提示音。


“天丰公司”:一问三不知

徐先生希望跟天丰公司谈谈。公司负责人蒋总经理表示,徐先生已经连续来了几天,干扰到公司运营,先是报了警,又叫来物业的工作人员,忙活了三四十分钟,最后在律师在场的情况下,蒋总经理还是接受了采访。

杭州天丰因私出入境中介服务有限公司 蒋总经理:“我认为是比较奇怪的一个事情,因为现在来到我们这里的客户,实际上不是我们的客户。第一,他跟我们之间,没有任何法律协议;第二,他也没有偿付我们任何法律费用,如果说他觉得,有些权利,或者他的主张是正确的,我们建议他可以走司法途径,谢谢。我们不参与买房,我们只是中国的出入境中介,我们只做移民的相关服务。(您的意思是,他所有买房的经过,包括费用,您都……?)我们不清楚。”

徐先生表示不排除通过法律途径解决。

无独有偶,事情爆出来之后,3月24日另一位杭州的小吴姑娘也想在希腊买房,也是不太顺利。


想办“黄金签证”,在希腊买房

房子是通过浙江侨外出入境咨询服务有限公司找的,为什么要去希腊买房呢?小吴提到了黄金签证。

黄金签证黄金签证是以个人投资来换取某个国家的居留签证,继而获得该国的永久居住权,在希腊,任何非欧盟国家公民,投资25万欧元的房产,就可以让一家三代获得希腊的永久居住权。但像奥地利这样的国家,需要1000万欧元。

小吴说,她去年七月份交了钱签了合同,房子也去看了,但直到今年三月份都没有消息。


希腊购房不顺利

小吴:“对方当时承诺说三到四个月就能完成过户和办移民的,期间也是敦促过很多次,‘侨外’这边也是找了各种理由推脱。”

小吴说,一起去希腊买房的还有她的几个朋友,开发商是希腊的一家企业,他们打听到这家企业出了点问题。

小吴:“现在就是说开发商账户被冻结,然后我们的钱也收不到,房子过户不了。”


小吴希望“侨外”给出答复

小吴希望侨外方面能给个答复,如果不能购房她希望能把钱退了。

浙江侨外因私出入境咨询服务有限公司 陈总:“集团在出面解决,包括其实你们的媒体采访,我们分公司总经理是没有权限接受采访的。”

小吴他们还能成功买房,并办理黄金签证吗?如果不能,又该如何解决呢?希腊那边的开发商到底是什么情况呢?陈总记下了这些问题,当天下午,记者收到了侨外方面的书面回复。

回复中提到:

另外,侨外方面还表示,会跟小吴他们做好沟通,维护他们的权益。

小吴:“我知道涉及到这个希腊‘黄金签证’的话,大概有三百人吧。”

小吴表示,他们会先等待侨外方面的消息,并进行沟通。关于黄金签证,新华网转载《环球》杂志的一篇文章提到,今年1月23号,欧盟委员会发布的关于投资移民报告出台,报告中说,欧洲各国目前的黄金签证项目存在严重漏洞,草率的发放签证和护照存在重大风险,欧盟委员会打算成立一个专家组,争取在2019年年底前,制定一套有效的应对策略。目前,欧洲各国政府也针对存在的问题,采取了各自收紧移民政策的措施。

 
 
 
 
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