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部分房价涨幅200%!希腊政府官宣最新房产客观价值

 中希时报    2021-06-08   [原文]

当地时间6月7日上午,希腊财政部长赫里斯托斯·斯泰库拉斯和财政部经济政策总秘书长赫里斯托斯·特里安托普洛斯一同宣布了最新房产客观价值。此次调整后,希腊部分区域房价增幅超过200%。



斯泰库拉斯表示,此次房产客观价值共涉及13808个区域,其中原有区域10165个,新增区域3478个,拓展区域165个。经过认证评估师的评估,40%的新增区域房产客观价值有所增长,平均增幅为26%。

例如,伊萨卡从600欧增至2100欧(增幅250%),罗德岛从700欧增至2100欧(增幅200%),科斯岛从650欧增至1350欧(增幅108%),哈尔基季基的卡桑德拉从800欧增至1550欧(增幅94%),凯法利尼亚从700欧增至1250欧(增幅79%),伊拉克利翁半岛从600欧增至1050欧(增幅75%),阿纳维索斯从1050欧增至1700欧(增幅62%),伊拉亚的斯卡菲迪亚从650欧增至950欧(增幅46%),帕特摩斯从650欧增至900欧(增幅38%)。

同时,也有部分区域的房产客观价值在认证评估师的建议下进行下调。新增区域中有1509个区域的房产客观价值下调,占新增区域的43%,平均降幅为18%。例如,芙罗莉娜从600欧降至300欧(降幅50%),希俄斯从800欧降至450欧(降幅44%),普雷斯帕从600欧降至400欧(降幅33%),阿米戴奥从600欧降至450欧(降幅25%),奥莱斯蒂阿达从500欧降至450欧(降幅20%)。

此外,165个拓展区域中,有80%的区域房产客观价值增长。10165个原有区域中,6105个区域的房产客观价值有所增长,平均增幅达到18%。

例如,圣托里尼从1100欧增至2250欧(增幅105%),雅典市中心从1850欧增至3600欧(增幅95%),巴莱欧法利奥从1650欧增至2750欧(增幅67%),乌利亚格迈尼从2400欧增至3850欧(增幅60%),格力法达从1650欧增至2550欧(增幅55%),埃利尼科从1700欧增至2200欧(增幅29%)。

总体而言,7634个区域(占总数的 55%)平均增长 19.5%,2860 个区(占总数的 21%)平均减少14.7%,且3314 个区域(占总数的24%)保持不变。

斯泰库拉斯强调:“为了希腊能够拥有一个现代且客观的房产价值系统,改革将继续进行。我们考虑继2019年单一房产税(ENFIA)降低22%后,在2022年初进一步降低单一房产税。公民可以在特殊平台上以电子方式获取其感兴趣的地区的房产信息。”(朱天昊)

图片来源:ANA Ethnos


















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