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我和一个希腊同龄人的对话录

 我们在希腊    2021-09-11   [原文]

周一上午,我在朋友的房子里见到了一位希腊租客,他租了我们朋友的房子,我们办理了房子交接手续。租客叫Akis,这是一个非常常见的希腊名字,他今年39岁,和我同龄。我和他聊了20多分钟,我把我和他的对话要点整理下来,或许可以从中一窥希腊人的生活:


Huo:

你是哪一年大学毕业的?

Akis

我是2006年大学毕业的,大学读了5年——和同龄人相比,我毕业算是快的,很多人需要六七年才能毕业。


Huo:

希腊主权债务危机爆发之前(2010年),你的日子过的是不是很富足?

Akis

2010年之前,希腊的经济的确很繁荣,每个人兜里都有钱。不过,我刚刚开始工作,收入并不高,日子过的也不算富足。

Huo:

你是雅典人,你之前和父母一起住吗?

Akis

结婚之前,我是和我妈妈一起住的;结婚后,我和我妻子开始租房子居住了。

Huo:

你为什么愿意租这个大房子呢?

Akis

我们的孩子很快就要出生了,我们需要给孩子一个比较大的生活空间。这个房子比较大,附近有很好的学校,距离我工作的地方也很近,所以我愿意租这个大房子。

Huo:

你们的父母会帮助你照顾孩子吗?

Akis

我的妻子会照顾孩子,我的妈妈也会来帮忙。


Huo:

像你这样租房子居住的同龄人,多吗?

Akis

据我所知还是很多的。不过,能像我这样租这么大、这么好的房子的人,并不多。

2019年,希腊房屋自有率是75.4%,这是希腊的平均水平。考虑到城市房屋价格要比乡村贵很多,雅典房屋价格要比塞萨罗尼基、帕特雷等城市要贵一些,我可以合理推测的是:

1、在希腊乡村,租房比例应该小于10%;

2、在中小城市,租房比例应该不会超过20%;

3、在雅典,租房比例应该会超过35%。

霍庆川,公众号:我们在希腊到底有多少希腊人租房居住?

Huo:

你之前租的房子是什么样的?

Akis

我之前住的一个在雅典市区的公寓,大约60平米,房子很老,一个月租金300欧元——我支付现金,所以会便宜一点。


Huo:

据说希腊的父母都会送给孩子一套房子作为礼物,是这样的吗?

Akis

哈哈,不是这样的。


Huo:

未来你会考虑买房子吗?

Akis

是的,我和我妻子正在攒钱,我希望未来可以拥有我们自己的房子。

Huo:

你能申请银行按揭贷款吗?

Akis

很难申请。即便申请到,额度也不高。所以,我们想买好房子的话,还是需要自己攒钱。

2019年,希腊银行共发放了约9500笔住房按揭贷款,贷款总额为6.25亿欧元,每笔折合6.58万欧元。2020年,虽然受到新冠疫情的冲击,但希腊银行发放的住宅按揭贷款笔数和金额均有所增长——总额为6.87亿欧元,每笔贷款的金额增加到7.5万欧元。
霍庆川,公众号:我们在希腊2020年,希腊新增了多少住房贷款?

Huo:

你对希腊的未来怎么看?

Akis

2014年可能是希腊最糟糕的时候,我觉得希腊在慢慢复苏;我希望希腊越来越好。


霍庆川

2021年9月10日于希腊雅典

*以上内容发布于公众号:我们在希腊,不代表本站赞同其观点。

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