据希腊媒体报道，2013年希腊推出“黄金签证”计划，规定只要投资当地25万欧元以上房产或建筑，就能申请5年居留许可。目前，来自中国、俄罗斯、土耳其、伊拉克和黎巴嫩的投资者总共获得了希腊发放的80%的“黄金签证”。
获得“黄金签证”后，除了签证持有人有权在希腊居住，这一签证计划还为投资者通行欧洲提供了便利。因此，“黄金签证”计划也被视为希腊最具吸引力的投资项目之一。
根据希腊银行的统计，2017年外国公民在希腊房地产市场的交易量比2016年高出87%。
来自中国、俄罗斯和土耳其的投资者获取的“黄金签证”占比最多。根据房产中介公司Tranio提供的数据，共有1011名中国投资者（含2525名家庭成员）在2013至2017年间获得了“黄金签证”。中国投资者购房时的平均花费为55至60万欧元（相当于获取居留门槛的两倍）。他们购房时更倾向于选择临近海滩、商业繁华地段、交通便枢纽或国际学校的新建住宅。
来自俄罗斯的395名投资者获得了“黄金签证” （907名家庭成员），占所有申请人的16%。房产区域上，俄罗斯投资者更青睐于选择北部城市塞萨洛尼基和雅典的Faliro、Glyfada、Varkiza、Voula和Vouliagmeni等地。
而土耳其的投资者因为国内政治不稳定的因素，将置业目光瞄准希腊。希腊总共向来自土耳其的投资者发放了222份“黄金签证”。土耳其投资者购置的房产主要集中在Kolonaki、Psychiko、Glyfada和Vouliagmeni等地。
除了非欧盟国家的投资者，来自英国、德国、法国和意大利的买家也被认为是希腊房地产市场最具活力的投资者。
